工事会社は倒産しない!は本当か

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こんにちは!事務所が渋谷の渋谷貴博です。

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大規模修繕工事の疑問ー①???

瑕疵保険の営業をしていた時、

修繕工事に関し、いくつか疑問がありました。

「倒産しない工事会社を選んでいるから瑕疵保険は必要ない!」

これも管理組合理事長の言葉です。

かなり興奮していましたー-!

倒産しない工事会社って本当?

確かに、理事長がおっしゃるとおり、

その管理組合では、

管理会社、設計事務所のサポートをうけて

修繕工事を進めてきました。

そして、いよいよ施工業者選定の時が

会社の歴史、工事実績、加盟団体、過去3か年の経営状況など、

詳しくチェックもしたようです。

「そこまでして絞り込んだ工事会社が倒産するはずがない!」

は、本当でしょうか?

通常工事完了後、10年間は工事会社の保証はあります。

「つまり、10年間は倒産しない!」と自信があるようです。

新型コロナウィルス、ウクライナ侵攻等による

物価上昇、原材料の不足、ウッドショック、歴史的円高・・・

と、経済をゆるがす要因は多岐にわたります。

また、そんな中で

大企業が内部告発から

社会的信用の失墜により経営不振に追い込まれたり、

大企業であっても

盤石な会社は存在しない、と経済評論家は

解説していますが、嘘なのでしょうか!?

ちなみに、

私が勤めていた売上300億円の会社は

ある日、破産となりました。

ジャスダック上場もしていたのに。。。

公共性の高い事業だからこそ、ちゃんとした手順で進めて欲しい!

マンションの大規模修繕工事は

区分所有者が組織する管理組合が数円万円~数億円もの

大金を支払う公共的な要素の強い事業です。

一部の管理組合役員の主観や、

経営分析が適正にできる資格のない管理会社、設計事務所の

アドバイスを信用して、工事会社の与信判断をするのは

間違っていると思いませんか?

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渋谷貴博(しぶや たかひろ)
マンションあんしんセンター(MAC)
https://mass.liblo.jp/
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