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その他管理組合関係

その他管理組合関係

2024.07.4

12年周期にこだわらない大規模修繕：建物劣化に応じた計画の重要性

01.工事関係

管理会社のすすめに流されない！第三者の意見を活用した修繕計画の立て方マンションの大規模修繕工事は、これまで通常12年ごとに行うものとされてきました。そのた

大規模修繕工事のリスク管理策

2024.06.22

大規模修繕工事リスク管理の必須知識はこれだ！

01.工事関係

大規模修繕工事のリスク管理についてマンションの大規模修繕工事は、建物の寿命を延ばすために非常に重要な作業です。しかし、この工事には様々なリスクも伴います。それ

未来予測！マンション管理市場

2024.04.19

2024年最新分析！マンション管理市場の未来予測 – 成長のチャンスはある？

01.工事関係

マンション管理市場の未来を探る：日本社会のミニマム版から学ぶ進化の道現在、日本のマンション管理市場は多くの課題に直面しています。居住者の高齢化、建物の老朽化、

成果の裏側にあるストーリー

2024.03.14

大規模修繕工事の業者倒産から管理組合を守る！履行保証保険の活用法

01.工事関係

大規模修繕工事業者のチェックは保険会社にお任せください国や地方公共団体が発注する公共工事では、業者の倒産に備えて第三者の保証として、業者が履行保証保険に加入す

安心の大規模修繕工事とは

2024.02.6

大規模修繕工事「完成保証」なら履行保証保険（日新火災海上保険）が安心！！

02.その他管理組合関係

「完成保証」の保証内容はどんなもの？管理組合が大規模修繕工事の時に、施工業者を選定する入札条件に、工事中の倒産への備えとして「完成保証」をリクエストするケース

大規模修繕工事を考えるならコレ！

2024.01.22

マンション管理組合が「賢く簡単に」大規模修繕工事業者を選ぶための方法

02.その他管理組合関係

大規模修繕工事を実施する意味とは？マンションの大規模修繕工事は、十数年おき（12～15年程度）に実施されます。そのために区分所有者は毎月管理費の他に修繕積立金

大規模修繕工事の完成保証は全費用を補償しない⁉

2024.01.15

大規模修繕工事の完成保証は全費用を補償する制度ではない？

01.工事関係

大規模修繕工事の完成保証を導入する背景管理組合の理事たちは、住民の代表として大規模修繕工事を進めるにあたり、住民から集めた大切な修繕積立金を使い、数千万円～数

マンションの防火管理者のなり手がいない

2023.08.8

マンションの防火管理者のなり手不足への対応

02.その他管理組合関係

必要とされるマンションの防火管理者マンションでは多くの人が同じ建物で生活を共有しているため、一つの住戸から発生した火災により、近隣住戸や廊下、ベランダなどの共

国土交通省の新たな指針とは

2023.07.20

大規模修繕工事、「発注等の適正化」国土交通省（通知）に注目！

01.工事関係

「マンション大規模修繕工事の発注等の適正化」国土交通省、新たな指針国土交通省は2023年4月3日、マンション管理及び修繕工事の主要な業界団体あてに「マンション

大規模修繕工事は安いだけで選んではいけない

2023.07.13

管理組合が大規模修繕工事の業者選びで注意すべきポイントはこれだ！

01.工事関係

安い工事費だけで決めてはいけない！マンションの大規模修繕工事は、数千万円～数億円という大きなお金を使うもので、管理組合にとって非常に重要なプロジェクトです。そ

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