2025.03.27 万が一に備える“もうひとつの保険”|瑕疵保険の意義を考える 01.工事関係 工事会社に保証があるのに、なぜ瑕疵保険が必要なのか? 私が瑕疵保険の営業をしていた頃、大規模修繕工事に関わる中で、ある管理組合の理事の方からこんな質問を受け
2025.03.19 ペット可マンションでの大規模修繕工事の注意点 01.工事関係 皆さま、こんにちは!事務所が渋谷にある、渋谷貴博です。 35年間マンション業界一筋、またプライベートでは、埼玉県さいたま市の総戸数800戸のマンションに住んで、
2025.03.14 設計監理があれば瑕疵保険は不要?管理組合が直面するリスクとは 01.工事関係 瑕疵が発生しないために設計事務所がある?それって本当? こんにちは!事務所が渋谷の渋谷貴博です。 「修繕工事の瑕疵が発生しないために設計事務所がある
2025.03.5 大規模修繕、倒産リスクゼロの工事会社は存在する? 01.工事関係 大規模修繕工事の疑問:倒産しない工事会社は本当に存在するのか? こんにちは!事務所が渋谷の渋谷貴博です。 前職で、瑕疵保険の営業をしていたとき、修繕工事に関する
2025.01.28 「倒産しない」は本当?マンション修繕工事の選び方 01.工事関係 こんにちは。事務所が渋谷にある渋谷貴博です。 今回は、マンション管理や修繕工事について、管理組合役員の皆さんが注意すべきポイントをお伝えします。修繕工事を進める
2024.12.27 マンション大規模修繕工事の3つのトラブル事例と対策方法について 01.工事関係 マンションの大規模修繕工事は、建物の資産価値を維持し、居住者が快適な生活を送るために欠かせない重要な取り組みです。しかし、多額の費用や長期にわたる工事期間に伴い
2024.12.20 マンションデベロッパー、ゼネコンの責任とは 01.工事関係 新築時の建物品質が低い場合、売主・施工会社の責任と長期的な補修サポートの重要性 新築マンションを分譲する際、購入者に一定の品質を持つ建物を引き渡すこ
2024.12.10 大規模修繕工事とは?重要性と成功の秘訣 01.工事関係 マンションに住む人々がよく耳にする「大規模修繕工事」。この「大規模修繕工事」とは、マンション全体の安全性や快適性、さらには資産価値を守るための大掛かりな修繕工事
2024.12.2 管理組合が失敗しない、管理会社との賢い付き合い方 01.工事関係 修繕工事を成功に導く設計士の役割と重要性とは? 管理組合の立場に寄り添い、修繕工事をスムーズに進める設計事務所の役割は非常に重要です。修繕工事は建物の価値を維持
2024.11.15 大規模修繕工事の必要性とメリット 01.工事関係 マンションやビルの管理において、「大規模修繕工事」という言葉を耳にすることが多いでしょう。しかし、なぜ大規模修繕工事が必要なのか、そして、その「メリットは何か」