「標準規約」初の改定！

NPO法人全国マンション管理組合連合会（全管連）は、

「全管連標準管理規約（居住専用単棟型）」を改定しました。

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http://www.zenkanren.org/

改定は２００４年９月の作成以来初となります。

改正マンション管理適正化法や

昨年のマンション標準管理規約改正などを参考に見直し、

８月から販売を開始しています。

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・販売価格は非会員税込み：１０００円（送料別）

・会員は会員価格を用意するとのこと

〈 問い合わせ先 〉

事務局：０３－５２５６－１２４１へ

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・国土交通省のマンション標準管理規約では、コメントで記載している内容を規約本文に盛り込むなどしています。

・「敷地および共用部分等の管理」では、「管理組合による専有部分の管理」を規約本文に新設。

・共用部分と構造上一体となって専有部分の給・排水管などの管理について修繕積立金を取り崩す場合の取り扱いを記載しました。

・「総会」の本文には「緊急事態（災害、コロナ感染拡大等）が発生した場合は通常総会を延期することができる」と追加しました。

・「理事会」は規約本文に「web理事会」規定を新設。

・「総会の議決事項」では、マンション管理計画認定制度の認定申請・更新・変更を追加しました。

・「役員」では「役員は総会の決議によって解任することができる」などを加えました。

また、役員選任の特例として「マンション管理に関して実務経験および専門的知識を有し、理事会が推薦する者を総会で役員に選任することができる」とする条文を新設しました。

・「管理費」や「業務」に規定していた、いわゆるコミュニティー条項は残しています。

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管理組合の皆さんは、

是非本規約の内容をご確認いただき、

自身のマンションの規約と比べ、

必要に応じて改定するなど、

最適化にお役立てくださいませー－－！

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