こんにちは！事務所が渋谷の渋谷貴博です。
今回のセンター紹介情報は、「MKS（エム・ケー・エス）」という団体です。MKSって言われても、よくわからない方が多いと思います。
正式名称は、一般社団法人マンション計画修繕施工協会（通称：MKS）です。MKSは、マンションの大規模修繕工事の施工をする施工業者が加入している団体です。
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https://www.mks-as.net/
施工シェア43.1％、MKS会員の工事受注2019年度は2870億円！
MKSの会員施工業者の改修工事完成工事高は、2019年度・約2870億円、2018年度は2779億円で、約3％の増加に。
このうち、元請工事高は、約1952億円と全体の68％を占めます。2018年度は1906億円でした。
矢野経済研究所の「2017年版マンション管理の市場展望と事業戦略」によれば、2018年の大規模修繕市場規模予測値は約6660億円でした。
この数値と比べると、MKSの会員施工業者は、金額ベースで全体の約43.1％を占めていることになります。
マンションの大規模修繕工事におけるMKSの会員施工業者の工事受注高の割合の高さは、工事受注の割合の高さとも言えるのではないでしょうか。
大規模修繕工事の技術研鑽、業界のレベルアップに向けた活動
MKSは、国の「住宅リフォーム事業者団体」の登録第1号として、リフォーム工事（大規模修繕工事含む）業界のリーダー的団体です。
●設立：2008年
●会員施工業者：163社（2022年1月現在）
●会員社は北海度～沖縄まで整備され、全国主要都市のマンション改修工事はほぼ対応できる状態です。
●事業内容
１．MKS計画修繕工事保証システム
２．マンション改修施工管理技術者試験
３．教育研修
４．MKS団体保険
５．書籍出版
６．イベント
７．ヴィンテージマンションプロジェクト推進協議会
特に、大規模修繕工事の際に施工業者が加入する、「大規模修繕工事瑕疵保険」と、工事完成引き渡しまでを保証する「MKS完成保証制度」は、工事発注者であるマンション管理組合を守る安心のしくみといえます。
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管理組合は、工事発注の際には、MKSの会員施工業者に対し、「大規模修繕工事瑕疵保険」と、「MKS完成保証制度」への加入をリクエストすることをお薦めします。
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施工技術や実績に加え、二つの保証制度により、万全の工事が担保されることになりそうです。詳しくはMKSまでお問い合わせください。
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渋谷貴博（しぶや たかひろ）
マンションあんしんセンター（MAC）
https://mass.liblo.jp/
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