こんにちは！事務所が渋谷にある渋谷です。
当団体の活動は、2021年10月1日にスタートしました。
平行してホームページも公開しています。
スタートしたばかりのため、ホームページ予算を抑えて、シンプルな内容となっています。
当団体は小さなボートとして、船出をしました。
今後は以下を積極的に進めます！
１．コラム
日々、マンション管理、大規模修繕をテーマとしたコラムを渋谷貴博の視点で公開します。
加えて業界情報や、住宅市場の今後、住生活に関する情報など、管理組合の皆様の「あんしん」につながる内容にしていきたいと思っています。
２．管理組合を守る「大規模修繕工事の保証制度」の普及活動
管理組合にとって大規模修繕工事は、難易度が高いイベントです。
長期修繕計画、建物診断、設計監理方式、関係業者の選定、工事の実施etc…
これらに注視するがゆえに、大切な工事の保証に関しては、つい疎かになってしまいがちです。
しかし、施工業者の倒産、工事中・後の事故、工事後の施工ミス・瑕疵の発生となった場合、施工業者はきちんと責任を負ってくれるのでしょうか？
「まさか」「想定外」が通用しない現代です。
管理組合の大切な修繕積立金を有効に使用しなければなりません。
「施工業者を信用する」だけの時代は終わりです。
今は、「瑕疵保険」や「住まいるダイヤル見積チェックサービス・トラブル相談窓口」他、管理組合を守る保証制度や仕組みがあるのです。
ですから、これらをしっかり利用したうえで、本来やるべき大規模修繕工事の推進をしっかり行いましょう。
そのために、当センターは管理組合の皆様へ正確な情報や知識をご提供します。
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渋谷貴博（しぶや たかひろ）
MAC：マンションあんしんセンター
https://mass.liblo.jp/
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