意外と冷たい業界関係者

1年前に、住宅あんしん保証を退職して、

今年９月から本格的に(一社)マンションあんしんセンターの活動を開始したことは以前ブログでお話ししました。

まずは、住宅あんしん保証の時にお付き合いをしていた

業界関係者へあいさつ回りを行いました。

とても暖かく歓迎してくれる人たちがいっぱいいてとても感謝ですーー！

ココロの暖かい方が多いんだなーと感激しました(ありがとうございます！)

いっぽうで、

一部の方たちは、

冷たい対応をされ、ちょっとショックでした。

某工事会社の社長さん、某設計事務所の社長さん · 役員さん、某管理会社の役員さんetc · · ·

よく話しには聞いていました。

「会社を辞めると、世の中の対応はガラッと変わる。」

という、あれです。

よーく考えると、住宅あんしん保証で、大規模修繕工事瑕疵保険を販売し始めたころ(約12年前)も、

こんな感じだったな～と思い出しました。

現在の瑕疵保険のように、

管理組合や設計事務所等が

普通に、保険への加入リクエストをするように、完成保証制度も取り扱ってくれると、

業界関係者の方々も、積極的に加入やお付き合いをしていただけるのでしょう。

それならば

12年前の再来！！

全国の管理組合に完成保証制度のことをお伝えしよー！！

工事完成保証制度や瑕疵保険は、「管理組合が被る可能性がある損害を軽減するため」の制度です。

ですから、管理組合や管理会社、設計事務所、マンション管理士など

発注者または、発注者をサポートする業界関係者が

工事会社選定の入札条件に、

「保証・保険制度へ加入すること」と記載することで

工事会社は保険加入手続きをしてくれます。

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管理組合や管理会社、設計事務所、マンション管理士の皆さん

このように、加入リクエストを進めて行きましょう！

できるだけ万全な工事とするために！！！

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管理組合の気持ちになってーー！

工事会社はじめ、業界関係者の皆さん！

ぜひ、管理組合の方々の気持ちを察してください_(._.)_

業界関係者の方々と話しをしていると

「工事完成保証や瑕疵保険に加入してと、

管理組合から言われることは、あんまり聞かないよーー」と

言われます。

でも、違います。

それは管理組合の方々の本当の想いではありません！

数千万円、数億円のお金をかける大規模修繕工事を進めるのに

不安がないわけがありません。

倒産、瑕疵、事故ｅｔｃ。。。

何も起こらないことを祈り、何かあっても万全の対応をしてもらいたい！！

でも、そもそも保証・保険制度に詳しくありませんから、

加入リクエストをすることができないのです。

一方で「保証・保険制度は不要です。」という

管理組合もあるでしょう。

それは、周りの業界関係者が

工事のリスクや、工事請負契約書の保証内容の長所・短所・リスク、

そして、それを払拭する「保証・保険制度」の内容について

適切かつ、わかりやすいな説明をしていないからなのです。

誰だって、できるなら「安全・安心の工事にしたいはず」ですね！

だから、業界関係者の皆さん！

管理組合の気持ちになって、

工事完成保証制度、瑕疵保険への

積極的な加入を進めていただけないでしょうか_(._.)_

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